房地产经纪人基本制度与政策第四章习题解析（4）

来源：网络发布时间：2009-09-15 10:25:15

9由国务院审批的城市规划主要包括()。(2003年考题)

　　A一般城市的总体规划

　　B省和自治区人民政府所在地城市的总体规划

　　C城市人口在100万以上的城市总体规划

　　D县政府所在地城镇总体规划

　　E直辖市的城市总体规划

　　【答案】B、C、E

　　10建设工程规划管理的主要内容有()。(2003年考题)

　　A核发建设工程规划许可证B核发建设用地规划许可证

　　C核发施工许可证D放线、验线

　　E审定设计方案

　　【答案】A、D、E

　　11下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有()。(2003年考题)

　　A国家重点建设工程B非成片开发建设的住宅小区工程

　　C中型公用事业工程D外企在某城市投资建设的办公大厦

　　E利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

　　【答案】A、C、E

　　12下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有()。(2003年考题)

　　A临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿

　　B产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续

　　C拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用

　　D房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定

　　E房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

　　【答案】A、B

　　【解析】超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑，拆除未到期的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，因此，也应当按残存值参考剩余期限给予适当补偿。