2013年房产经纪人考试经纪实务练习题(34)

来源:环球职业教育在线发布时间:2012-12-28 14:22:32

  1.某一房地产经纪公司的房地产经纪人甲成功的促成了一宗商用门面房地产的交易业务,根据居间协议,甲必须协助受买人办理产权过户手续,当地的房地产交易税费标准是:营业税5.5%、契税4%、交易手续费.7%、产权登记费0.5%,该标的房地产经当地一家房地产评估公司评估,评估价格为78万元人民币,那么该标的房地产交易过程中的税费为(  )。

  A.2.23万元

  B.8.85万元

  C.9.23万元

  D.0.23万元

  2.某一房地产经纪公司的房地产经纪人甲成功的促成了一宗商用门面房地产的交易业务,根据居间协议,甲必须协助受买人办理产权过户手续,当地的房地产交易税费标准是:营业税5.5%.契税4%.交易手续费.7%.产权登记费0.5%,该标的房地产经当地一家房地产评估公司评估,评估价格为78万元人民币,那么该标的房地产交易过程中的税费为(  )。

  A.2.23万元

  B.8.85万元

  C.9.23万元

  D.0.23万元

  3.住房抵押贷款利率的高低主要取决于银行(  )和政府对住房抵押贷款的金融政策。

  A.贷款利率

  B.存款利率

  C.贷款成数

  D.贷款期限

  4.在住房抵押贷款中,等额偿还的住房抵押贷款方式是指利息率和(  )在一定的年限里保持不变的偿还方式。

  A.日偿还额

  B.月偿还额

  C.季偿还额

  D.年偿还额

  5.某一房地产经纪公司的房地产经纪人甲成功的促成了一宗标的价格为65万元人民币的住房销售业务,由于购房人的资金不足,需要银行提供按揭,甲通过跟当地的中国银行接洽,争取到7成20年的按揭,当地中国银行同类按揭的月息为千分之4.2,那么该购房人每月应偿还(  )的本息。

  A.3200.85

  B.302.85

  C.232.85

  D.432.85

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