2013年房产经纪人考试经纪实务练习题（35）

　　6.某一房地产经纪公司的房地产经纪人甲成功的促成了一宗标的价格为80万元人民币的住房销售业务，甲为购房人争取了5年的银行按揭，月息为千分之4.2，购房人每月的偿还本息额为3805.82元人民币，那么甲为购房人争取的是(　 )的银行按揭。

　　A.5成

　　B.6成

　　C.7成

　　D.8成

　　7.成本定价法就是以产品的总成本为中心来制定价格，这类定价方法主要有成本加成定价法和(　 )。

　　A.客观成本定价法

　　B.实际成本定价法

　　C.目标成本定价法

　　D.重置成本定价法

　　8.房地产项目推广是房地产全程营销的关键，是营销策划与(　 )的高度结合。

　　A.广告策划

　　B.项目策划

　　C.产品策划

　　D.销售技巧

　　9.房地产项目定位包含三部分内容：(　 )。

　　A.价格定位.客户定位.市场定位

　　B.产品定位.客户定位.形象定位

　　C.产品定位.价格定位.市场定位

　　D.价格定位.销售定位.形象定位

　　10.进行客户群体研究时，一般采用(　 )。

　　A.市场调查法

　　B.市场研究法

　　C.市场分析法

　　D.市场细分法

　　11.形象定位诉求点来源于(　 )和客户诉求。

　　A.社会诉求

　　B.群体诉求

　　C.产品诉求

　　D.媒体诉求