2013年房产经纪人考试经纪实务练习题（37）

　　16.房地产的卖点应具备(　 )三个条件。

　　A.独特性.展示性.认同性

　　B.固定性.客观性.认同性

　　C.特殊性.合理性.表现性

　　D.不变性.客观性.独特性

　　17.房地产营销成本的构成包括(　 ).广告费.销售管理费和中介服务费。

　　A.税费

　　B.工资

　　C.策划费

　　D.资料费

　　18.已竣工的房地产项目进入市场销售不需要提供(　 )资料。

　　A.土地使用权证

　　B.建设工程规划许可证

　　C.建设工程施工许可证

　　D.商品房预售许可证

　　19.对房地产项目各方面作全面说明的楼书叫(　 )。

　　A.形象楼书

　　B.功能楼书

　　C.置业锦囊

　　D.折页

　　20.购房人购买抵押房地产保险时，应列(　 )为第一受益人，在贷款执行期限内不得中断保险，保单交银行保管。

　　A.购房人

　　B.购房人父母

　　C.贷款银行

　　D.购房人之女