房地产经纪人基本制度与政策第四章习题解析（3）

来源：网络发布时间：2009-09-15 10:24:05

31商品房预售广告中不得涉及的内容是()。(2004年考题)

　　A交通设施状况B商业设施状况C装修装饰状况D市政设施状况

　　【答案】C

　　32在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。(2004年考题)

　　A实际距离B时间距离C空间距离D心理距离

　　【答案】A

　　二、多项选择题

　　1工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托或直接委托的方式进行，竞选委托可以采用()的形式。

　　A公开委托B公开竞选

　　C邀请委托D直接发包

　　E邀请竞选

　　【答案】B、E

　　【解析】注意“委托”与“竞选”的区别。

　　2下列说法错误的是()。

　　A施工单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

　　B工程招标代理机构的资格分为甲、乙、丙三级

　　C取得《监理工程师资格证书》后就可上岗从事工程监理业务

　　D开标时间应是招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间

　　E工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担责任

　　【答案】B、C、E

　　【解析】工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级;取得《监理工程师资格证书》后须经注册取得岗位证书后方可被监理单位聘用;工程监理单位对施工质量只承担监理责任，而不是全部的责任。

　　3不需要办理施工许可证的是()建设工程。

　　A工程投资额在30万元以下

　　B建筑面积300m2以下

　　C建筑面积500m2以下

　　D工程投资额在30万元以下且建筑面积300m2以下

　　E投资额在50万元以下且建筑面积300m2以下

　　【答案】A、B、D、E

　　【解析】工程投资额在30万元以下“或”建筑面积300m2以下，两个条件只要满足其中之一便可。