2013年房产经纪人考试制度与政策第二章考点（1）

　　第二章 房地产中介服务管理制度与政策

　　一、内容提要

　　1、房地产中介服务的行业管理

　　2、房地产经纪人员职业资格制度

　　3、房地产经纪活动管理

　　4、房地产中介服务行业信用档案

　　5、房地产中介行业自律

　　二、考试目的和考试要求

　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产中介服务的行业管理、房地产经纪人员职业资格制度、房地产经纪活动管理、房地产中介服务行业信用档案，房地产中介行业自律等的了解、熟悉与掌握情况。本章考试基本要求包括：

　　1.熟悉房地产中介服务的行业管理;

　　2.掌握房地产经纪人员职业资格制度;

　　3.掌握房地产经纪活动管理;

　　4.熟悉房地产中介服务行业信用档案;

　　5.熟悉房地产中介服务人员的职业道德和行业组织监督。

　　三、内容辅导：

　　1、本章涉及有关的法律、法规包括： 1)《城市房地产管理法》;2)《城市房地产中介服务管理规定》;3)《房地产估价机构管理办法》; 4)建设部令第151号 《注册房地产估价师管理办法》;5)建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》;6)建设部与中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》、建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》、建设部、人事部《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》等。7)2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》。