房地产经纪人基本制度与政策第八章习题解析（2）
来源：网络发布时间：2009-09-15 10:44:41
1下列税中，属于中国现行房地产税的有()。
A营业税B城市维护建设税
C契税D耕地占用税
E房产税
【答案】C、D、E
【解析】营业税、城市维护建设税与房地产紧密相关，但不属于房地产税。
2下列()应缴纳契税。
A房地产抵债B房地产等价交换
C房地产作价入股D房屋赠与
E事业单位购买科研用房
【答案】A、C、D
【解析】事业单位购买科研用房可以免征契税;房地产等价交换即不存在差额，因此可以免征契税。
3计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括()。(2003年考题)
A营业税B所得税
C城市维护建设税D印花税
E契税
【答案】A、C、D
4教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。(2003年考题)
A增值税B营业税
C所得税D消费税
E城市维护建设税
【答案】A、B、D
5自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。(2003年考题)
A企业所得税B营业税
C城镇土地使用税D房产税
E印花税
【答案】B、D
6房产税的征税范围是()。(2004年考题)
A乡镇B建制镇
C工矿区D县城
E城市
【答案】B、C、D、E
7个人在出售住房时应缴纳的税费有()。(2004年考题)
A营业税B房产税
C契税D城市维护建设税
E教育费附加
【答案】A、D、E
8土地增值税的纳税人包括()。(2004年考题)
A出售中国境内的房地产的个人B继承中国境内的房地产的外国人
C出售中国境内的房地产的外国人D继承中国境内的房地产的个人
E受赠中国境内的房地产的社会团体
【答案】A、C
