房地产经纪人基本制度与政策第六章习题解析（1）
来源：网络发布时间：2009-09-15 10:36:43
一、单项选择题
1职工以标准价购买的住房，产别为()。
A私产B房改售房C买受D私产(部分产权)
【答案】D
【解析】注意“产别”与“产权来源”的区别。
2王先生在楼房预售处定购了一套房，尚未签订正式购房合同，后王先生因故未能购买，售楼处将该房转卖给了李小姐，则需办理()登记。
A总登记B初始登记C转移登记D变更登记
【答案】B
【解析】由于王先生并未登记，因此产权并未由王先生转移给李小组，因此只能是初始登记。
3在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋()手续。
A他项权利登记B转移登记C变更登记D注销登记
【答案】B
【解析】继承属于转移登记。
4房屋在翻建、改建或添建时房屋面积增加或减少，房地产权利人应申请()登记。(2003年考题)
A注销B变更C转移D初始登记
【答案】B
【解析】注意转移与变更的区别。
5房屋权属登记时，房屋面积按()进行登记。(2003年考题)
A套内建筑面积B建筑面积
C使用面积D套内建筑面积或使用面积
【答案】B
6已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。(2003年考题)
A按划拨方式办理B按出让方式办理
C补办手续后，登记为出让D补办手续后，登记为划拨
【答案】B
【纠错】
