房地产经纪人经济概论第六章习题解析（2）

来源：网络发布时间：2009-09-15 09:52:02

16个人住房贷款主要分为()。

　　A商业贷款和信用贷款B公积金贷款和信用贷款

　　C公积金贷款和商业贷款D商业贷款、信用贷款和公积金贷款

　　【答案】C

　　17()是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。

　　A公积金贷款B商业贷款

　　C公积金贷款和商业贷款的组合贷款D商业组合贷款

　　【答案】A

　　18贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。(2003年考题)

　　A50%B40%C30%D20%

　　【答案】C

　　19下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。(2004年考题)

　　A抵押权人只能是房地产所有权人

　　B抵押权人不一定是债权人

　　C预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

　　D抵押登记不能由房地产经纪人代办

　　【答案】C

　　20贷款人自收到借款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

　　A1个月B3个月C1周D3周

　　【答案】D

　　21购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自()生效。

　　A签订抵押合同之日起B签订抵押合同后30日

　　C自抵押物登记之日起D自抵押物登记后30日

　　【答案】C

　　22申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人()将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

　　A以转账方式B以现金方式CA和B的组合方式DA或B

　　【答案】A

　　23投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式，进行的盈利性商业活动的投资形式是()。

　　A房地产经营投资B房地产量业投资C房地产建设投资D房地产长期投资

　　【答案】A