2012年房产经纪人考试基本制度与政策知识点8

来源：中大网校发布时间：2012-01-04 10:34:58

    物业管理工作环节：

    ①策划阶段

    ②前期准备阶段

    ③启动阶段

    ④日常运作阶段

    业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是决策机构，代表全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会自首次召开之日起成立

    物业经费来源：

    ①定期收取物业服务费

    ②物业共用部位、共用设施设备维修资金

    ③物业服务企业开展多种经营的收入和利润

    ④政府多方面的扶持

    ⑤开发建设单位给予一定支持。

    住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式，

    特点：

    ①义务性

    ②互助性

    ③保障性。

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