2011年房产经纪人房产经纪概论之房地产经纪机构（6）

    为了迎接2011年房产经纪人考试，育路教育网小编特为大家整理了房产经纪人房产经纪概论之房地产经纪机构，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    其他房地产经纪机构

    除以上类型的房地产经纪机构外，随着产业分化与融合的不断发展，中国房地产市场上也出现了一些边缘性的房地产经纪机构（它们的名称中常常并没有“房地产经纪”的字样），它们往往是其他行业渗入房地产经纪行业，或房地产经纪行业与其他行业结合后的产物，如：物业服务企业涉足房地产经纪业而形成的管理型房地产经纪机构，目前主要在办公楼市场上从事办公楼的管理、租赁代理；由大型商业企业分孽出的商业物业服务企业，同时也在经营商业物业的代理租赁业务；由互联网企业与房地产经纪企业联合而形成的房地产网络经纪企业。这些都反映出房地产经纪企业的业态已出现多样化的演变迹象。

    例题：房地产经纪机构在领取工商营业执照后的30日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府（ ）或其委托的机构备案，领取备案证明。

    A.城市规划部门

    B. 工商行政管理部门

    C.土地管理部门

    D. 房地产行政管理部门

    答案：D

    分析：房地产经纪机构在领取工商营业执照后的30日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明

    例题：下列属于房地产经纪公司出资人出资形式的有： （ ）。

    A.货币资本 B. 实物

    C. 工业产权 D. 非专利技术

    E.土地所有权

    答案：ABCD

    分析：出资形式可以是货币资本也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

    例题：这类机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务是（ ）的基本特点。

    A.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B. 综合性房地产经纪机构

    C. 新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

    D. 策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B

    分析：综合性房地产经纪机构这类机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。