房地产经纪人经济概论第九章习题解析（2）

来源：网络发布时间：2009-09-15 10:04:22

二、多项选择题

　　1在竞争日益全球化的动态环境下，企业必须探索、建立一套以培植企业核心能力为战略目标的管理方式，制定并执行以市场需求为导向，以核心能力为基础的优势战略。要做到这一点，应遵循的运作原则包括()。

　　A需求导向与行业发展战略意图相结合的原则

　　B企业经营的长短期计划相结合，战略先导的原则

　　C企业能力培植优先，任务与能力相匹配的原则

　　D企业管理中全体员工参加的原则

　　E目标导向原则

　　【答案】A、B、C、D

　　【解析】E项为全面创新应遵循的原则之一。

　　2在现代企业经营管理中，人企合一应遵循的原则有()。

　　A凝聚原则B向组织资本转化的原则

　　C以集权为中心的原则D激励原则

　　E共同发展的原则

　　【答案】A、B、D、E

　　【解析】人企合一的原则之一是集权与分权相结合，集中领导为先的原则。

　　3房地产经纪企业发展战略的驱动因素有()。

　　A行业驱动因素B成本驱动因素

　　C利润驱动因素D客户驱动因素

　　E国际化与政策法规驱动因素

　　【答案】A、D、E

　　4房地产是国家宏观调控的重点产业，经营要受到()利率风险、金融政策、房地产管理政策等政策约束。

　　A产业政策B市场风险

　　C税收政策D货币购买风险

　　E财务风险

　　【答案】A、C、D

　　【解析】题干说的是政策性风险，虽然B、E项也属于房地产风险类型，但它们未在政策性范围之内。

　　5风险的规避是指通过风险识别、风险估计、风险驾驭、风险监控等一系列活动来防范风险的管理工作，它一般由()等几个步骤构成。

　　A针对预知风险进行进一步调研B提出问题

　　C根据调研结果，草拟消除风险的方案D将方案与相关人员讨论，并报上级批准

　　E实施方案

　　【答案】A、C、D、E

　　6要想通过业务流程管理模式取得成功，企业必须做好的工作有()。

　　A建立有效的组织保障B建立流程管理信息系统

　　C重塑企业文化D培养复合型人才

　　E组织企业办公系统

　　【答案】A、B、C、D