房地产经纪人经济概论第三章习题解析（1）

来源：网络发布时间：2009-09-15 09:32:28

一、单项选择题

　　1房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为()。(2004年考题)

　　A主要的途径B载体C依据D担保

　　【答案】B

　　【解析】房地产经纪机构是房地产经纪业运行的主要载体，是开展房地产经纪业务的基本法律主体。

　　2以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。(2003年考题)

　　A1B2C3D4

　　【答案】B

　　3依中国公司法以个人独资企业形式设立房地产经纪机构的应当有取得执业资格证的经纪人和协理经纪人员各()名。

　　A1B2C3D4

　　【答案】A

　　4房地产经纪机构设立的程序是()。

　　A先到当地房地产行政管理部门备案，再进行审查，最后到当地工商行政管理部门申请办理工商登记，最后领取工商营业执照

　　B先由当地审查合格后，再到当地工商行政管理部门申请，领取工商营业执照后一个月内，带齐相关营业执照到当地房地产行政管理部门备案

　　C先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记，再向当地房地产行政管理部门申请审查，合格后，领取工商营业执照及相关材料到当地房地产行政管理部门备案

　　D先上报上级行政管理部门批准，再到当地工商行政管理部门申请，领取工商营业执照后一个月内，带齐相关营业执照到当地房地产行政管理部门备案

　　【答案】B

　　5为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报()登记备案，两种手续缺一不可。

　　A县级以上人民政府B房地产经纪主管部门C房地产经纪行业协会D土地管理部门

　　【答案】B

　　6房地产经纪机构经过审查，办理登记，领取工商营业执照后的()内，应带齐相关营业执照到登记机构所在的房地产行政管理部门或其委托机构备案。

　　A1个月B3个月C4个月D5个月

　　【答案】A

　　7下列说法中，正确的是()。

　　A经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务

　　B房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职

　　C房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动

　　D房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续

　　【答案】A

　　【解析】房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后的规定期限内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。所以D项错误;B、C项可参考第一章有关内容。