2013年房产经纪人考试经纪概论练习题（7）

　　61、房地产经纪人员应当以(　)的名义从事房地产经纪活动。

　　A.房地产经纪人

　　B.房地产主管部门

　　C.房地产经纪机构

　　D.房地产经纪人协理

　　62、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率(　)。

　　A.小于60%

　　B.大于60%

　　C.大于60

　　D.难以判断

　　63、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当(　)

　　A.由房地产经纪人承担责任

　　B.由房地产经纪机构承担责任

　　C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

　　D.由房地产经纪行业组织承担责任

　　64、转让共有的房地产(　)。

　　A.必须取得其他共有人口头同意

　　B.必须取得其他共有人书面同意

　　C.无须告知其他共有人

　　D.不必取得其他共有人同意

　　65、在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求(　)。

　　A.增加1%以上

　　B.增加1%以下

　　C.减少1%以上

　　D.减少1%以下

　　66、代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的(　)。

　　A.所有人

　　B.使用人

　　C.代管人

　　D.所有人和使用人

　　66、全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以(　)计算建筑面积。

　　A.围护结构外围水平投影的一半

　　B.围护结构外围水平投影

　　C.底板水平投影的一半

　　D.底板水平投影该文章

　　68、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县(　)管理部门拟定方案。

　　A.土地

　　B.房产

　　C.土地和规划

　　D.土地管理部门会同规划、建设、房产

　　69、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从(　)之日起计算。

　　A.工程竣式验收合格

　　B.综合验收合格

　　C.交付

　　D.购买人取得房屋所有权证

　　70、属于单务行为的房地产转让行为是(　)。

　　A.买卖

　　B.交换

　　C.赠与

　　D.抵押