2013年房产经纪人考试经纪概论练习题（6）

　　51、房地产抵押合同自(　)之日起生效。

　　A.签订

　　B.当事人约定

　　C.公证机关公证

　　D.抵押登记

　　52、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　53、房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房，成交额为10万元，按国家规定应收取的代理费用最高为(　)元。

　　A.500

　　B.1000

　　C.2500

　　D.3000

　　54、房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起(　)日内，应当决定是否予以登记。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10

　　55.房地产的产权状况反映了房地产的(　)品质。

　　A.有形品质

　　B.无形品质

　　C.价值品质

　　D.权益品质

　　55.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到(　)合适。

　　A.房地产产权登记部门

　　B.规划管理部门

　　C.房地产开发商

　　D.业主

　　57.从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是(　)。

　　A. 商品房

　　B.经济适用房

　　C.福利商品房

　　D.集资房

　　58.房地产居间业务过程的第一个步骤就是(　)。

　　A.接待客户

　　B.联系客户

　　C.了解客户

　　D.介绍客户

　　59.接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为(　)。

　　A.经纪合同

　　B.居间合同

　　C.代理合同

　　D.转让合同

　　60.如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在(　)立场上洽谈价格。

　　A.中间

　　B.委托方

　　C.对方

　　D.视具体情况而定