2013年房产经纪人考试经纪概论练习题（40）

　　31.2001年房价/2002年房价是一个(　　)。答案(　　)

　　A.结构相对指标

　　B.比较相对指标

　　C.动态相对指标

　　D.比例相对指标

　　32.业主是指(　　)答案(　　)

　　A.物业的产权人

　　B.物业的管理人

　　C.物业的代理人

　　D.物业的租赁人

　　33.在委托代理中，代理人享有代理权的依据是(　　)。答案(　　)

　　A.委托合同

　　B.委托授权

　　C.合同和委托授权

　　D.委托合同或委托授权

　　34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和(　　)。答案(　　)

　　A.生活采暖

　　B.地域采暖

　　C.区域采暖

　　D.区域供热

　　35.同类现象在同一时间.不同空间条件下所进行的静态对比叫做(　　)答案(　　)

　　A.结构相对指标

　　B.比例相对指标

　　C.比较相对指标

　　D.强度相对指标

　　36.一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元/m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价(　　)。答案(　　)

　　A.1120万元

　　B.448万元

　　C.112万元

　　D.4880万元

　　37.大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会(　　)。答案(　　)

　　A.越少

　　B.一般

　　C.越多

　　D.零

　　38.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少(　　)。答案(　　)

　　A.替代品

　　B.互补品

　　C.吉芬物品

　　D.其他物品

　　39.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产(　　)确定。答案(　　)

　　A.投保时的实际价值

　　B.保险事故发生前的实际价值

　　C.保险事故发 生后的实际价值

　　D.A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

　　40.季度财务会计报告应于季度终了后(　　)天内对外提供。答案(　　)

　　A.6

　　B.10

　　C.15

　　D.30