2013年房产经纪人考试经纪概论练习题（8）

　　71、已出租的房屋(　)。

　　A.不能转让

　　B.如果转让，只能卖给承租人

　　C.如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权

　　D.一旦出售，原承租人必须搬出

　　72、起价通常是所销售商品房的(　)。

　　A.中间价格

　　B.平均价格

　　C.报价

　　D.最低价格

　　73、房屋买卖当事人应当自事实发生之日起(　)日内申请产权转移登记。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　74、房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域(　)。

　　A.相同

　　B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域

　　C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域

　　D.在不同的省市有不同的规定

　　75、房地产经纪合同的内容是(　)

　　A.合同当事人约定

　　B.房地产经纪人独自确定

　　C.工商行政主管部门统一规定

　　D.房地产行政主管部门统一规定

　　76、在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求(　)。

　　A.增加1%以上

　　B.增加1%以下

　　C.减少1%以上

　　D.减少1%以下

　　77、房地产经纪合同签订后(　)

　　A.不可变更或解除

　　B.可以变更但不可解除

　　C.可以解除但不可变更

　　D.既可变更也可解除

　　77、契税实行的是(　)税率。

　　A.比例

　　B.定额

　　C.累进

　　D.幅度定额

　　79、住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的(　)倍。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　80、房地产经纪人员职业资格是指(　)资格。

　　A.房地产经纪人执业

　　B.房地产经纪人协理从业

　　C.房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

　　D.房地产中介服务人员职业