2011年房产经纪人考试房产经纪概论模拟试题38

    李某与甲房地产经纪机构（以下简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售，期限是自合同签订之日起至2002年3月31日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李某也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李某物色到买家乙并以李某的名义与已签订了房屋买卖合同。2002年7月20日，甲通知了李某，李某当日办理了产权过户等手续。

    161、甲以李某的名义与乙签订房屋买卖合同属于（　）行为。

    A.无权代理

    B.越权代理

    C.有权代理

    D.表见代理

    162、2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为（　）。

    A.有效

    B.无效

    C.部分有效

    D.效力待定

    163、2002年7月20日时，房屋买卖合同的效力为（　）。

    A.有效

    B.无效

    C.部分有效

    D.效力待定

    164、李某办理了产权过户等手续属于（　）行为。

    A.明示

    B.默示

    C.追认房屋买卖合同效力

    D.追认房地产经纪合同效力

    165、房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在（　）。

    A.职业良心

    B.职业责任感

    C.执业理念

    D.职业礼仪

    E.职业装束

    166、房屋权属证书附图中应当注明（　）。

    A.施测的房产测绘单位名称

    B.房屋套内建筑面积

    C.房屋分摊的共有建筑面积

    D.图上尺寸

    E.房屋所有权人

    167、房地产市场调查的一般内容有（　）调查分析。

    A.供给

    B.需求

    C.价格

    D.客户

    E.房地产开发商

    168、职工可以提取住房公积金的条件是（　）。

    A.购买商品住房

    B.装修新购的住房

    C.购买国债

    D.离休、退休

    E.偿还购房贷款本息

    169、房地产经纪合同可以是（　）。

    A.双务合同

    B.单务合同

    C.主合同

    D.从合同

    E.不要式合同

    170、房地产信息具有（　）的特征。

    A.多维性

    B.共享性

    C.便捷性

    D.增值性

    E.积累性