2011年房地产经纪人考试经济概论测试题2

　　11、下列说法有误的一项为( )。

　　A 随着时间的推移，“不活跃房源”，有可能再次变为“活跃房源”

　　B 对于一些较为“冷门”的房源，应该被遗忘

　　C 对房源的每一次访问，都应将有关信息记录下来，它可以反映业主(委托人)的心态变化，为以后的再次访问提供参考，提高工作效率

　　D 由于房源具有变动性等特性，必须对房源信息不断地进行更新，以保证其有效性

　　12、一个有效的房源信息，应包括业主资料、( )、放盘要求等基本要素。

　　A 交房日期 B 税费支付方式 C 房地产证 D 房屋状况

　　13、不属于小业主房源的开拓渠道的是( )。

　　A报纸广告 B电话访问 C房地产开发商 D直接接触

　　14、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

　　A.独立从事房地产经纪工作的自然人

　　B.可以在全国范围内从业

　　C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

　　D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

　　15、下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是( )。

　　A.房地产经纪职业道德属于外在的规范

　　B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力

　　C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力

　　D.房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

　　16、房地产经纪合同的内容由( )。

　　A.合同当事人约定 B.房地产经纪人独自确定

　　C.工商行政主管部门统一规定 D.房地产行政主管部门统一规定

　　17、从事居间业务，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的( )、设备、装修等实体状况。

　　A.建筑 B.结构 C.配套 D.环境

　　18、房地产经纪业务应当以( )名义承接。

　　A.房地产经纪人 B.房地产经纪人协理

　　C.房地产经纪机构 D.房地产经纪机构代理人

　　19、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　A.7天 B.10天 C.30天 D.90天

　　20、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。

　　A.房地产经纪人协理

　　B.房地产经纪人

　　C.房地产经纪机构

　　D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同