2011年房地产经纪人考试经济概论测试题1

　　一、单选题

　　1、 经纪的产生和发展是(　)的产物。

　　A.商品生产和商品交换发展 B.社会分工

　　C.物物交换 D.制度改革

　　2、房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。

　　A.房地产代理 B.房地产居间 C.房地产行纪 D.房地产策划

　　3、 佣金的支付方式为( )。

　　A.由委托人支付给经办业务的经纪人

　　B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人

　　C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构

　　D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人

　　4、 在中国古代，从事经纪活动的人叫( )。

　　A.牙郎 B.商人 C.经纪人 D.货郎

　　5、下面说法有误的一项是( )。

　　A 房源的重要性是由房地产居间业务的特征决定的

　　B一个房地产公司所拥有的房源数量越多、类型越丰富，其市场地位一般也就越高

　　C 房源可以说是房地产经纪公司不可或缺的资源，从某种程度上来说，它决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力，其重要性不容忽视

　　D 房地产经纪公司找买家或租客目的是希望在房地产经纪人的帮助下，在市场上找到符合自己需要的物业

　　6、建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的( )属性。

　　A法律 B物理 C心理 D化学

　　7、目前，房源开拓的渠道主要有( )两种。

　　A 小业主和大业主 B 小业主和中业主

　　C 消费者和购买者 D 消费者和小业主

　　8、不属于房源开拓的是( )。

　　A 房地产经纪公司对于一些能够提供有效信息的个人(或机构)，给以信息费，以获得房源信息

　　B 房地产经纪人依靠自己的人际关系网去搜集信息

　　C 房地产经纪公司搜集广告媒介发布的其他供求者的信息

　　D 充分挖掘卖点，把吸引人的房源推向市场

　　9、美国流行的MLS，其实质是( )。

　　A 分区公盘制 B 私盘制 C 公盘制 D 不属于A、B、C

　　10、( )被称为“活跃房源”。

　　A 待售或待租状态的房源 B 正在交易的房源

　　C 已完成交易的房源 D已出租的房源