2013年房产经纪人考试经纪概论练习题（15）

　　【答案及解析】

　　一、单项选择题

　　1.【答案】C

　　【解析】房地产经纪人员在职业道德方面应符合以下基本要求：①遵纪守法;②规范执业;③诚实信用;④尽职守责;⑤公平竞争。沟通为主不属于房地产经纪人员的职业道德要求的内容。

　　2.【答案】D

　　【解析】房地产经纪人协理享有以下权利：①房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构;②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

　　3.【答案】D

　　【解析】职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的思想、行为准则和规范。职业道德萌芽于人们维护自己所从事行业的整体利益的基本意识。

　　4.【答案】D

　　【解析】房地产经纪人有权拒绝执行委托人发出的违法指令。

　　二、多项选择题

　　1.【答案】BD

　　【解析】房地产经纪人员是泛指所有从事房地产经纪人行业的人员，而房地产经纪人是指取得房地产经纪人执业资格证书的人员，因此AB两个选项的描述是不一样的，只有取得房地产经纪人执业资格证书的人员才能发起注册房地产经纪机构。房地产经纪人协理只能加入房地产经纪机构在房地产经纪人的指导下进行经纪活动，而且房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内执业。

　　2.【答案】 ABE

　　【解析】房地产经纪职业道德是指房地产经纪业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。就思想观念而言，它包括对涉及房地产经纪活动的一些基本问题的是非、善恶的根本认识，这种认识是指在房地产经纪人员思想观念中所形成的一种内在意识。从内容上讲，主要涉及三个方面：职业良心、职业责任感和执业理念。