2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题20

    1.新建房地产交易，存在着（　 ）等市场

    A.期房

    B.现房

    C.保险

    D.抵押

    E.租赁

    2.房地产市场调查的特点主要有（　 ）

    A.调查内容的广泛性

    B.调查对象的多变性

    C.调查方法的多样性

    D.调查结果的局限性

    E.调查目的的唯一性

    3.楼盘进行活动推广的时机有（　 ）

    A.认为购房的新顾客人数不够多时

    B.新项目导入市场的速度必须加快时

    C.该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

    D.产品销售非常成功，需要庆祝时

    E.主要竞争对手积极举办活动推广时

    4.房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（　 ）

    A.委托方信息

    B.经纪业动态信息

    C.房地产管理部门的机构设置信息

    D.标的物业信息

    E.与标的物业相关的市场信息

    5.房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（　 ）等阶段

    A.项目取得与地块研究

    B.产品设计与规划

    C.项目策划与销售

    D.物业管理

    E.施工监理

    6.建筑策划方法的特征主要有（　 ）

    A.物质性

    B.经济性

    C.个别性

    D.综合性

    E.观赏性

    7.市场细分应考虑的因素主要有（　 ）

    A.地理因素

    B.人口因素

    C.政治因素

    D.行为因素

    E.价格因素

    8.形象定位遵循的原则有（　 ）

    A.易于项目展示和传播

    B.与项目产品特征符合

    C.一定要高档

    D.与目标客户群的特征符合

    E.一定要参照竞争项目

    9.价格调整过程中所做的市场验证包括（　 ）

    A.价格敏感分析

    B.楼盘定位分析

    C.难点户型价格分析

    D.调整价格

    E.更改价目表

    10.总体定价策略一般分为（　 ）

    A.低价策略

    B.高价策略

    C.中价策略

    D.一般价格策略

    E.预期价格策略

    1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC