2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题6

    多选[共30题，每题2分，总计60分]

    41、佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（　）的综合体。

    A.劳动收入

    B.效益收入

    C.风险收入

    D.经营收入

    E.代理收入

    42、房地产经纪的内涵的定义中应把握（ ）核心概念。

    A.居间

    B.行纪

    C.佣金

    D.代理

    E.信息费

    43、房地产经纪的特性为（ ）。

    A.房地产经纪的有偿性

    B.房地产经纪的服务性

    C.房地产经纪的专业性

    D.房地产经纪的经济性

    E.房地产经纪的地域性

    44、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（　）。

    A.取得房地产经纪人执业资格证书

    B.取得房地产经纪人协理从业资格证书

    C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

    D.经所在经纪机构考核合格

    E.遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德

    45、房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在经纪活动的各个环节，如（ ）等各个环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。

    A.刊登广告

    B.收取佣金

    C.办理手续

    D.签订合同

    E.接受委托

    46、房地产经纪人员在人与人交往中，乐观、开朗的人使人容易接近，要（ ）。

    A.在心态上调整自己

    B.掌握有关文化修养方面的知识

    C.经常面带微笑

    D. 经常陶冶自己的情操

    E. 多接触美好的事物

    47、行为习惯是最能量化职业道德状况的层面。房地产经纪职业道德在行为习惯方面包括房地产经纪人员（　）以及在执业过程中（　）等方面的修养。

    A.行为

    B.遵守有关法律法规和行业规则

    C.言谈

    D.举止

    E.仪表

    48、房地产经纪机构的类型有（　）。

    A.房地产经纪公司

    B.合作制房地产经纪机构

    C.个人独资房地产经纪机构

    D.合资房地产经纪机构

    E.境内外房地产经纪机构在境内外设立的分支机构

    49、直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定、顾客分散造成的单店规模小、经营成本高等缺点，使企业可通过统一的（ ）形成规模效益。

    A.销售管理

    B.信息管理

    C.标准化管理

    D.企业管理

    E.广告宣传

    50、特许经营具有的共同特点包括（　）。

    A.（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营决窍等拥有所有权

    B.权利所有者授权其他人使用上述权利

    C.在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动

    D.受许人需要支付权利使用费和其他费用

    E.具有统一的企业识别系统