2011年房产经纪人考试房产经纪概论模拟试题2

    56、房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为（　）。

    A.合同关系

    B.执业关系

    C.法律责任关系

    D.经济关系

    E.雇佣关系

    [答案]B，C，D

    57、有关境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构，下列说法正确的是（　）。

    A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格

    B.分支机构独立经纪核算

    C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

    D.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外

    E.分支机构首先以自己的财产对外承担责任

    [答案]B，C，E

    58、经纪活动涉及（　）等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

    A.生产

    B.分配

    C.流通

    D.消费

    E.售后服务

    [答案]A，C，D

    59、下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（　）。

    A.道德产生于人类社会实践

    B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

    D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性

    E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

    [答案]A，B，D

    60、以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为（　）。

    A.该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证

    B.该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金

    C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款

    D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10％

    E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让

    [答案]A，C，E