09年房地产经纪人《经纪概论》考前模拟题（9）

1．从政府对价格等干预的程序看，价格有（     ）。

A．市场调节价       
B．政府指导价                 
C．政府定价

2．一套建设面积100m2，每平方建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其在实际交易的付款方式为：（1）如果在成效日期时一次付清，则给予5%的折扣；（2）约定在一年后一次付清，年折现率为5%。则此二种付款方式的实际价格（总价）为（     ）。

A．30万元，30万元           
B．30万元，28.5714万元 
C．28.5万元，30万元                                
D．28.5万元，28.5714万元

3．典型的现货交易为（     ）。

A．现贷交易，现在一次付清交易款
B．现货交易，现在起分期付清交易款 
C．现货交易，未来一次付清交易款

4．典型的期货交易为（     ）。

A．现贷交易，现在一次付清交易款
B．现货交易，现在超分期付清交易款 
C．现货交易，未来一次付清交易款

5．房地产的现房价格是指（     ）的价格。

A．一块尚未建建筑物土地     
B．一项在建工程                
C．已建成的房地产

答案：1ABC  2D  3A  4A  5ABC