2013年房产经纪人考试经纪相关知识备考辅导（42）

　　二)空调系统及其分类

　　空气调节是使室内的空气温度、相对湿度、气流速度、洁净度等参数保持在一定范围内的技术，是建筑通风的发展和继续。

　　空调系统对送人室内的空气进行过滤、加热或冷却、干燥或加湿等各种处理，使空气环境满足不同的使用要求。

　　空气调节工程一般可由空气处理设备(如制冷机、冷却塔、水泵、风机、空气冷却器、加热器、加湿器、过滤器、空调器、消声器)和空气输送管道，以及空气分配装置的各种风口和散流器，还有调节阀门、防火阀等附件所组成。

　　1、按空气处理的设置情况分类，空调系统可以分为集中式系统(空气处理设备大都设置在集中的空调机房内，空气经处理后由风道送人各房间)、分布式系统(将冷、热源和空气处理与输送设备整个组装的空调机组，按需要直接放置在空调房内或附近的房间内，每台机组只供一个或几个小房间，或者一个大房间内放置几台机组)、半集中式系统(集中处理部分或全部风量，然后送往各个房间或各区进行再处理)。

　　五、建筑电气设备

　　室内配电用的电压，最普通的为220V/380V三相四线制、50Hz交流电压。220V单相负载用于电灯照明或其他家用电器设备，380V三相负载多用于有电动机的设备。

　　1.导线：是供配电系统中一个重要组成部分，包括导线型号与导线截面的选择。供电线路中导线型号的选择，是根据使用的环境、敷设方式和供货的情况而定。导线截面的选择，应根据机械强度、导线电流的大小、电压损失等因素确定。

　　2.配电箱：是接受和分配电能的装置。1、配电箱按用途，可分为照明和动力配电箱：2、按安装形式，可分为明装(挂在墙上或柱上)、暗装和落地柜式。用电量小的建筑物可只设一个配电箱，用电量较大的可在每层设分配电箱。

　　在首层设总配电箱;对于用电量大的建筑物，根据各种用途可设置数量较多的各种类型的配电箱。

　　3.电开关：包括刀开关和自动空气开关。前者适用于小电流配电系统中，可作为一般电灯、电器等回路的开关来接通或切断电路，此种开关有双极和三极两种;后者主要用来接通或切断负荷电流。

　　因此又称为电压断路器。开关系统中一般还应设置熔断器，主要用来保护电气设备免受过负荷电流和短路电流的损害。

　　4.电表：用来计算用户的用电量，并根据用电量来计算应缴电费数额，交流电度表可分为单相和三相两种。选用电表时要求额定电流大于最大负荷电流，并适当留有余地，考虑今后发展的可能。

　　5.防雷装置：中国是受雷电灾害严重危害的国家。雷电是大气中的自然放电现象，它有可能破坏建筑物及电器设备和网络，并危及人的生命。因此，建筑物应有防雷装置，以避免遭受雷击。

　　1、建筑物的防雷装置一般由接闪器(避雷针、避雷带或避雷网)、引下线和接地装置三个部分组成。

　　2、避雷针是作防雷用，其功能不在于避雷，而是接受雷电流。

　　3、一般情况下，优先考虑采用避雷针，也可采用避雷带或避雷网。

　　4、引下线一般采用圆钢或扁钢制成，沿建筑物外墙敷设，并以最短路径与接地装置连接。

　　5、接地装置一般由角钢、圆钢、钢管制成，其作用是将雷电流散泄到大地中。