2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题54

    1.《招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向（ 　）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

    A.1

    B.3

    C.5

    D.10

    标准答案：B

    2.招标人采用公开招标方式的，应当发布（ 　）。

    A.招标公告

    B.招标通知

    C.招标意见

    D.招标公示

    标准答案：A

    3.（ 　）是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

    A.投标人

    B.招标人

    C.招标监管部门

    D.招标监管人

    标准答案：A

    4.《招标投标法》规定，开标由（ 　）主持，并邀请所有投标人参加。

    A.人民法院

    B.公证部门

    C.招标人

    D.投标人

    标准答案：C

    5.我国目前建设监理主要是（ 　）阶段的监理。

    A.项目立项阶段

    B.项目可行性研究阶段

    C.项目实施阶段

    D.当事人使用阶段

    标准答案：C

    6.监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“一协调”是指（ 　）。

    A.片面的组织协调

    B.全面的组织协调

    C.领导层的组织协调

    D.决策层的组织协调

    E.执行层的组织协调

    标准答案：B

    7.监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（ 　）三级。

    A.一、二、三

    B.甲、乙、丙

    C.A、B、C

    D.1、2、3

    标准答案：B

    8.按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（ 　）部门申请领取施工许可证。

    A.县级以上人民政府土地行政主管部门

    B.县级以上人民政府建设行政主管部门

    C.县级以上人民政府房产管理部门

    D.县级以上人民政府发展改革主管部门

    标准答案：B

    9.下列关于工程建设项目招标代理机构，说法不正确的是（ 　）。

    A.甲级工程建设招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务

    B.乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程建设招标代理业务

    C.工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级

    D.暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务

    标准答案：C

    10.A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为25个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，其到位资金原则上不少于（ 　）万元。

    A.100

    B.300

    C.500

    D.800

    标准答案：B