2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题52

    1.成功的市场营销实施取决于（ 　）等要素的紧密结合。

    A.行动方案

    B.组织结构

    C.决策和奖励制度

    D.人力资源和企业文化

    E.营销队伍的经验

    标准答案：A，B，C，D

    2.房地产经纪人在房地产二级市场中的工作主要有（ 　）。

    A.项目筹划与地块研究

    B.提供交易信息

    C.提供专业服务

    D.代理、居间业务

    E.产品设计与规划

    标准答案：B，C，D

    3.房地产中房屋一级市场的特征有（ 　）。

    A.增量房地产

    B.存量房地产

    C.价格由房地产开发商主导

    D.交易双方协议定价

    E.较多使用广告、包装、活动等促销手段

    标准答案：A，C，E

    4.房地产中房屋一级市场的特征有（ 　）。

    A.增量房地产

    B.存量房地产

    C.价格由房地产开发商主导

    D.交易双方协议定价

    E.较多使用广告、包装、活动等促销手段

    标准答案：A，C，E

    5.市场营销学提出了较为完整的“4Ps”营销策略理论，4P是指（ 　）。

    A.产品

    B.价格

    C.渠道

    D.促销

    E.定位

    标准答案：A，B，C，D

    6.1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类，即（ 　）。

    A.产品

    B.公共关系

    C.渠道

    D.促销

    E.价格

    标准答案：A，C，D，E

    7.从发展的角度来看，企业经营观念大体上有（ 　）。

    A.生产观念

    B.产品观念

    C.推销观念

    D.市场营销观念

    E.大市场营销观念

    标准答案：A，B，C，D

    8.推销观念与市场营销观念的区别是（ 　）。

    A.推销观念注重买方需要

    B.推销观念注重卖方需要

    C.市场营销观念注重买方需要

    D.市场营销观念注重卖方需要

    E.推销观念和市场营销观念都注重卖方需要

    标准答案：B，C

    9.下列对市场营销表述正确的是（ 　）。

    A.市场营销是推销工作的一部分

    B.推销是市场营销工作中的最主要部分

    C.市场营销是一种买卖双方互利的交换

    D.市场营销是企业的一种战略管理活动

    E.市场营销只是为了使卖方得到满足

    标准答案：C，D

    10.房地产产品的特征有（ 　）。

    A.开发周期长

    B.资金需要量大

    C.风险性高

    D.产品差异性小

    E.固定性

    标准答案：A，B，C，E