2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题44

    1.商品房预售广告中不得涉及的内容是（ 　）。

    A.交通设施状况

    B.商业设施状况

    C.装修装饰状况

    D.市政设施状况

    2.房地产开发企业资质按照企业条件分为一，二，三，四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（ 　）万元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（ 　）的增加。

    A.效用

    B.总效用

    C.价值

    D.使用价值

    4.对于非出租的房产，以房产原值一次减除（ 　）后的余值为计税依据计算缴纳。

    A.5%-10%

    B.10%-20%

    C.10%-30%

    D.20%-40%

    5.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是（ 　）。

    A.属于国有土地的、核发《国有土地使用证》

    B.属于集体土地的、核发《国有土地使用证》

    C.属于集体土地的、核发《集体土地所有证》

    D.使用集体土地的、核发《集体土地使用证》

    6.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（ 　）作为缴纳税费的依据。

    A.成交价格

    B.正常市场价格

    C.评估价格

    D.双方协商价格

    7.房地产抵押合同，属于（ 　）。

    A.主合同

    B.从合同

    C.债权合同

    D.担保合同

    8.城市规划区是指城市市区。近郊区以及城市行政区域内因（ 　）需要实行规划控制的区域。

    A.规划和发展

    B.建设

    C.建设和发展

    D.发展

    9.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，裁决应当自收到申请之日起（ 　）日内作出。

    A.15

    B.30

    C.60

    D.90

    10.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（ 　）。

    A.国家建设部

    B.全国人民代表大会常务委员会

    C.国务院建设行政主管部门

    D.国务院城市规划行政管理部门