2012年房地产经纪人房产经纪概论练习题2

    一、单选题

    1、 经纪活动是一种（    ）服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。

    A.经济

    B.经纪

    C.社会

    D.中介

    [答案]D

    [解析]经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易

    2、 房地产经纪是指以（    ）为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的（    ）行为。

    A.收取佣金商业

    B.中介服务经营

    C.中介服务商业

    D.收取佣金经济

    [答案]D

    [解析]房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经济行为。

    3、 （）是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，（）一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。

    A.自由佣金、法定佣金

    B.法定佣金、法定佣金

    C.法定佣金、自由佣金

    D.自由佣金、自由佣金

    [答案]D

    [解析]自由佣金的涵义

    4、 经纪作为一种（    ）活动，即（    ）活动，是（    ）活动中的一种中介服务行为。

    A.经济经纪经纪

    B.社经纪经济经纪

    C.经济经纪经济

    D.经济经纪经济

    [答案]D

    [解析]本题考察对经纪概念的掌握是否准确。

    二、多选题

    5、 房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下（）方面：

    A.房地产商品自身信息的复杂性

    B.房地产交易价格的复杂性

    C.房地产交易专业信息的复杂性

    D.房地产交易心理的复杂性

    E.房地产交易过程的复杂性

    [答案]A， B， C， D

    [解析]由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性，需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：1、地产商品自身信息的复杂性2、地产交易价格的复杂性3、房地产交易专业信息的复杂性4、房地产交易心理的复杂性。