2011年房产经纪人考试房产经纪概论模拟试题44

    221、房地产经纪人员应当以（　）的名义从事房地产经纪活动。

    A.房地产经纪人

    B.房地产主管部门

    C.房地产经纪机构

    D.房地产经纪人协理

    222、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率（　）。

    A.小于60%

    B.大于60%

    C.大于70

    D.难以判断

    223、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当（　）

    A.由房地产经纪人承担责任

    B.由房地产经纪机构承担责任

    C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

    D.由房地产经纪行业组织承担责任

    224、转让共有的房地产（　）。

    A.必须取得其他共有人口头同意

    B.必须取得其他共有人书面同意

    C.无须告知其他共有人

    D.不必取得其他共有人同意

    225、在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求（　）。

    A.增加1%以上

    B.增加1%以下

    C.减少1%以上

    D.减少1%以下

    226、代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（　）。

    A.所有人

    B.使用人

    C.代管人

    D.所有人和使用人

    227、全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以（　）计算建筑面积。

    A.围护结构外围水平投影的一半

    B.围护结构外围水平投影

    C.底板水平投影的一半

    D.底板水平投影该文章

    228、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（　）管理部门拟定方案。

    A.土地

    B.房产

    C.土地和规划

    D.土地管理部门会同规划、建设、房产

    229、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（　）之日起计算。

    A.工程竣式验收合格

    B.综合验收合格

    C.交付

    D.购买人取得房屋所有权证

    230、属于单务行为的房地产转让行为是（　）。

    A.买卖

    B.交换

    C.赠与

    D.抵押