2011年房产经纪人考试房产经纪概论模拟试题34

    121、房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的（　）。

    A.人际沟通技能

    B.供需搭配技能

    C.市场分析技能

    D.把握成交时机技能

    122、房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供（　）的证明。

    A.接受继续教育

    B.考勤记录

    C.参加业务培训

    D.专业论文

    E.纳税情况

    123、下列有关房地产经纪人说法正确的是（　）。

    A.一个房地产经纪人只能在一个房地产经纪机构执业

    B.房地产经纪人必须以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动

    C.一个房地产经纪人可以在两个房地产经纪机构执业

    D.目前我国房地产经纪人是指具有法人资格的经济组织或个人

    E.房地产经纪人所在地是指房地产经纪人经常居住地或从事经纪活动地

    124、房地产经纪人享有的权利有（　）。

    A.要求委托人提供与交易有关的资料

    B.从事房地产经纪业务并获得合理佣金

    C.依法发起设立房地产经纪机构

    D.自主订立房地产经纪合同

    E.放手让房地产经纪人协理独立完成房地产经纪业务，但可以从中得到提成

    125、下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（　）。

    A.道德产生于人类社会实践

    B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

    C.道德形成于原始社会

    D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性

    E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

    126、房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在（　）几个方面。

    A.职业理念

    B.执业理念

    C.职业责任感

    D.职业良心

    E.职业纪律

    127、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是（　）。

    A.请问上次是哪位业务员接待您的

    B.您好！××公司，请问有什么需要我为您服务

    C.对不起！他（她）出去了，您需要留言吗

    D.对不起！他（她）出去了，请您打他（她）手机

    128、房地产经纪人员与客户交谈时，应注意（　）。

    A.自我感受

    B.自我发挥

    C.与客户目光交流

    D.自我评价

    129、职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有（　）。

    A.稳定性

    B.关联性

    C.连续性

    D.专业性

    130、房地产经纪职业道德中最能显示职业道德状况的层面为（　）。

    A.情感

    B.思想观念

    C.职业责任感

    D.行为习惯