2011年房产经纪人考试房产经纪概论专题训练13

　　85、房地产经纪机构担心要承担因房地产经纪人的疏忽给委托人造成经济损失的赔偿责任，向保险公司投保，保险公司也予以受理。这种保险属于(　)。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>

　　A.财产损失保险

　　B.职业责任保险

　　C.保证保险

　　D.伤害保险

　　86、房屋租赁期不得超过(　)年。

　　A.10

　　B.15

　　C.8

　　D.25

　　87、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人(　)。

　　A.预留优先选择权

　　B.支付报酬的一半

　　C.支付从事居间活动支出的必要费用

　　D.支付居间活动中发生的所有费用

　　88、根据需求层次理论，人的需求从低级到高级分为高级分为五个层次，依次为(　)。

　　A.安全、生理、社交、自尊和自我实现

　　B.生理、安全、自尊、社交和自我实现

　　C.安全、生理、自尊、社交和自我实现

　　D.生理、安全、社交、自尊和自我实现

　　89、购房人按照规定缴纳的房屋维修基金属于(　)所有。

　　A.购房人

　　B.全体业主

　　C.物业管理公司

　　D.房地产主管部门

　　90、下列情形中会导致房地产价格下降的有(　)

　　A.买方之间的竞争

　　B.卖方之间的竞争

　　C.供小于求

　　D.买方与卖方之间的竞争

　　91、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为称为(　)。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.自营

　　D.行纪