2011年房产经纪人考试房产经纪概论专题训练9

　　57.从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是(　)。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>

　　A. 商品房

　　B.经济适用房

　　C.福利商品房

　　D.集资房

　　58.房地产居间业务过程的第一个步骤就是(　)。

　　A.接待客户

　　B.联系客户

　　C.了解客户

　　D.介绍客户

　　59.接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为(　)。

　　A.经纪合同

　　B.居间合同

　　C.代理合同

　　D.转让合同

　　60.如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在(　)立场上洽谈价格。

　　A.中间

　　B.委托方

　　C.对方

　　D.视具体情况而定

　　61、房地产经纪人员应当以(　)的名义从事房地产经纪活动。

　　A.房地产经纪人

　　B.房地产主管部门

　　C.房地产经纪机构

　　D.房地产经纪人协理

　　62、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率(　)。

　　A.小于60%

　　B.大于60%

　　C.大于60

　　D.难以判断

　　63、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当(　)

　　A.由房地产经纪人承担责任

　　B.由房地产经纪机构承担责任

　　C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

　　D.由房地产经纪行业组织承担责任