2011年房产经纪人考试房产经纪概论专题训练6

　　36.归纳起来，影响房地产价格的主要因素有(　)。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>

　　A.环境因素

　　B.一般因素

　　C.市场因素

　　D.项目因素

　　E.时间因素

　　37.房地产市场调查在如下几个方面(　)与一般耐用消费品的市场调查存在着显着的区别。

　　A.调查的方法

　　B.调查的主体

　　C.调查的内容

　　D.调查的目的

　　E.调查的阶段

　　38.按调查所采用的具体方法来划分有(　)等方法。

　　A.会议法

　　B.访问法

　　C.观察法

　　D.实验法

　　E.抽样法

　　39.房地产项目定价的主要原则包括(　)。

　　A.掌握定价

　　B.反映市场需求

　　C.落实利润目标

　　D.体现楼盘价值

　　E.提高项目知名度

　　40.房地产经纪人进行租赁居间业务的市场推广，通常采用(　)等形式发布信息。

　　A.户外广告牌

　　B.专项活动

　　C.报纸广告

　　D.互联网广告

　　E.电视广告

　　41.由于房地产的不可移动 性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的(　)风险。

　　A.流动性风险

　　B.购买力变化的风险

　　C.经营性风险

　　D.自然风险

　　42.在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是(　)。

　　A.接受委托

　　B.交易洽谈

　　C.签约成效

　　D.售后服