2011年房地经纪人经纪相关知识考点精讲（2）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房地经纪人经纪相关知识考点精讲，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    经纪的概念及其起源

    一、掌握概况：

    理解房地产经纪的概述，从阐述经纪的概念和起源入手，论述房地产经纪的内涵、功能定位和基本活动类型。

    二、重点、难点

    大纲要求：掌握房地产经纪的内涵、必要性，房地产经纪的作用和功能定位，房地产经纪活动的基本类型。

    熟悉经纪的概念和起源。

    三、经纪的概念及其起源

    （一）经纪的内涵

    经纪作为一种经济活动，即经纪活动，是经济活动中的一种中介服务行为， 具体是指以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事的居间、代理、行纪等经纪业务的经济活动。

    在现实生活中，无论何种经纪活动，均包括下列两层基本涵义：

    其一经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。

    其二经纪机构提供中介服务是以赢利为目的，通过收取佣金的方式取得其服务的报酬。

    （二）经纪的特点

    经纪作为一种社会中介服务活动，主要有下列6个特点：

    1、活动范围的广泛性

    2、活动内容的服务性

    3、活动主体的专业性

    4、活动地位的居间性

    5、活动目的的有偿性

    6、活动责任的确定性