2010年房地产经纪人经济概论模拟测试题（40）

1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为(　)。

A.部门规章高于地方政府规章

　　B.部门规章低于地方政府规章

　　C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

　　D.两者不可比

　　2.下列选项中不属于行政处罚的是(　)。

　　A.人身自由罚

　　B.行为罚

　　C.行政处分

　　D.财产罚

　　3.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为(　)。

　　A.三家银行按贷款额分摊

　　B.甲-乙-丙-丁

　　C.乙-丙-甲-丁

　　D.甲-丙-乙-丁

　　4.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满(　)未动工开发建设的，属于闲置土地。

　　A.6个月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　5.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知(　)。

　　A.抵押登记部门

　　B.抵押权人

　　C.租赁登记备案部门

　　D.借款人