2010年房地产经纪人经济概论模拟测试题（16）

1.土地使用权出让合同由(　)与土地使用者签订。

A.原土地使用人

　　B.市、县人民政府

　　C.市、县人民政府土地管理部门

　　D.市、县人民政府规划部门

　　2.债券的(　)，是债券价格形成的主要依据。

　　A.票面价值

　　B.实际价值

　　C.内在价值

　　D.外在价值

　　3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是(　)。

　　A.交易双方应如实申报成交价格

　　B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

　　C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

　　D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

　　4.房屋权属档案应当以(　)为单元建档。

　　A.登记流水号

　　B.丘

　　C.门牌号

　　D.权证字号

　　5.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以(　)作为缴纳税费的依据。

　　A.成交价格

　　B.正常市场价格

　　C.评估价格

　　D.双方协商价格