2010年房地产经纪人经济概论模拟测试题（2）

　1.下列属于加重纳税人负担的措施是(　)。

　　A.规定起征点

　　B.加成

　　C.加收滞纳金

　　D.罚款

　　2.房地产是一个有机的不可分割的整体，下列对其叙述正确的是(　)。

　　A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人(包括法人和自然人)，除法律.法规另有规定的以外

　　B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，应该属两人，除法律.法规另有规定的以外

　　C.在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时，应该追究法律责任，以刑法惩处

　　D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产

　　3.房地产评估采取(　)计费。

　　A.差额定率累进

　　B.比例税率

　　C.定额税率

　　D.超额累进税率

　　4.(　)包括实收资本.资本公积.盈余公积及未分配利润等。

　　A.所有者权益

　　B.长期负债

　　C.流动负债

　　D.永久负债

　　5.某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为(　)。

　　A.15年

　　B.35年

　　C.55年

　　D.70年