09年房地产经纪人《经纪概论》考前模拟题（23）

1．合伙区别法人的最大特点是（     ）。

A、共同出资                   
B、合伙经营           
C、共享收益                   
D、合伙人对合伙承担无限连带责任

2．房地产交易行为成立的条件是（     ）。

A、行为人具有相应的民事行为能力       
B、意思表示真实
C、不违反法律或社会公共利益           
D、已办理房地产权属登记

3．根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（     ）。

A、本代理和复代理               
B、委托代理、法定代理和指定代理
C、单独代理和共同代理、

4．代理关系分为（     ）。

A、代理人与被代理人之间的关系       
B、代理人与第三人之间的关系
C、被代理人与第三人之间的关系

5．代理人以被代理人的名义与自己同时代理的其他人进行民事法律行为属于（    ），不得滥用。

A、自己代理       
B、双方代理       
C、超越代理权进行代理活动

6．向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年的称为（     ）。

A、普通诉讼时效期间       
B、特别诉讼时效期间
C、长期诉讼时效期间

7．最长或长期诉讼时效期间为（     ）年。

A、2       
B、10       
C、20       
D、15

8．民法上规定的   权有（     ）。

A、所有权       
B、用益特权       
C、担保特权       
D、占有

9．下列特权中，属于主特权的有（     ）。

A、所有权       
B、用益特权       
C、担保特权       
D、抵押权

10．特权的效力有（     ）。

A、排他效力       
B、优先效力       
C、追及效力   
D、占有效力