2013年房产经纪人考试经纪相关知识备考辅导（49）

　　(三)建筑立面图

　　建筑立面图是平行于建筑物各方向外墙面的正投影图，简称(某向)立面图，用来表示建筑物的体型和外貌，并表明外墙面装饰要求等的图样。

　　建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面图称为正立面图，从而确定背立面图和左、右侧立面图。有时也会按照建筑物的朝向来确定立面图的名称，如南立面图、北立面图、东立面图和西立面图。

　　按投影原理，立面图上应将立面上所有看得见的细部都表示出来。但由于立面图的比例尺较小，如门窗扇、檐口构造、阳台栏杆和墙面复杂的装修等细部，往往只用图例表示。它们的构造和做法，都另有详图或文字说明。

　　从建筑立面图中可以看出下列内容

　　①建筑物的外观特征及凹凸变化。

　　②建筑物各主要部分的标高及高度关系。例如，室内外地面、窗台、门窗顶、阳台、雨篷、檐口等处完成面的标高，门窗等洞口的高度尺寸。

　　③建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求等。

　　(四)建筑剖面图是假想用一竖向的剖切面沿建筑物的某一部位将其剖切后，对剖切显露部分的正投影图。它用以表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等，是与平面图、立面图相互配合不可缺少的重要图样之一。

　　建筑剖面图的主要内容有：

　　①剖切到的各部位的位置、形状及图例。其中有室内外地面、楼板层及屋顶层、内外墙及门窗、梁、女儿墙或挑檐、楼梯及平台、雨篷、阳台等。

　　②未剖切到的可见部分，如墙面的凹凸轮廓线、门、窗、勒脚、踢脚线、台阶、雨篷等。

　　③外墙的定位轴线及其间距。

　　④垂直方向的尺寸及标高。⑤施工说明。

　　(五)建筑详图

　　建筑详图是建筑细部的施工图，是建筑平面图、立面图、剖面图的补充。因为平面图、立面图、剖面图的比例尺较小，建筑物上许多细部构造无法表示清楚，根据施工需要，必须另外绘制比例尺较大的图样才能表达清楚。

　　建筑详图包括：

　　①表示局部构造的详图，如外墙身详图、楼梯详图、阳台详图等;

　　②表示房屋设备的详图，如卫生间、厨房、实验室内设备的位置及构造等;

　　③表示房屋特殊装修部位的详图，如吊顶、花饰等。