2013年房产经纪人考试经纪相关知识备考辅导（46）

　　(三)智能化住宅与智能化居住区

　　1.智能化住宅的基本要求

　　智能化住宅要充分体现“以人为本”的原则，其基本要求有：在卧室、客厅等房间要设置电线插座，在卧室、书房、客厅等房间应设置信息插座，要设置客对讲和住宅出入口门锁控制装置，要在厨房内设置燃气报警装置，宜设置紧急呼叫求救按钮，宜设置水表、电表、燃气表、暖气的远程自动计量装置。

　　2.智能化居住区的基本要求

　　(1)设置智能化居住区安全防范系统。根据居住区的规模、档次及管理要求，可选设下列安全防范系统：居住区周边防范报警系统、居住区客对讲系统、110报警系统、电视监控系统和门禁及居住区巡更系统。

　　(2)设置智能化居住区信息服务系统。根据居住区服务要求，可选设下列信息服务系统：有线电视系统、卫星接收装置、语音和数据传输网络和网上电子住处服务系统。

　　(3)设置智能化居住区物业管理系统。根据居住区管理要求，可选设下列物业管理系统，水表、电表、燃气表、暖气的远程自动计量系统，停车管理系统，居住区背景音乐系统，电梯运行状态监视系统，居住区公共照明、给排水等设备的自动控制系统，住户管理、设备管理等物业管理系统。

　　第四节 建 筑 识 图(熟悉)

　　要了解建筑物，应能看懂建筑物的有关图纸。建筑物的有关图纸，有各阶段设计图、竣工图、实测图等。其中，将一幢拟建建筑物的内外形状和大小，以及各部分的结构、构造、装饰、设备等内容，按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为房屋建筑图。它是用以指导建筑施工的一套图纸，因此也称为施工图。一套完整的施工图，根据其专业内容或作用不同，一般分为：①图纸目录;②设计总说明;③建筑施工图(包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图);④结构施工图;⑤设备施工图。

　　一、施工图中常见的表格和符号

　　(一)标题栏和会签栏

　　常见的标题栏格式及内容如表2—3所示。其中，工程名称是指某建设项目的名称;项目是指该建设项目中的具体工程;图名常用以表明本张图的主要内容;设计号是设计部门对该工程的编号;图别表明本图所属工种和实际阶段;图号是指图纸的编号。