2013年房产经纪人考试经纪相关知识备考辅导（37）

　　七、屋顶

　　屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。常见的屋顶类型有平屋顶、坡屋顶，此外还有球面、曲面、折面等形式的屋顶。

　　屋顶的主要作用是抵御自然界的风、雨、雪以及太阳辐射、气温变化和其他外界的不利因素，使屋顶覆盖下的空间冬暖、夏凉。屋顶又是建筑物顶部的承重构件，承受积雪、积灰、人等荷载，并将这些荷载传给承重墙或梁、柱。

　　因此，屋顶应满足防水、保温、隔热以及隔声、防火等要求，必须稳固。

　　例题： ( ) 主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性。环绕整个建筑物墙体所设置的梁。

　　A.圈梁

　　B. 钢梁

　　C. 主梁

　　D. 悬臂梁

　　答案：A

　　例题：房屋新旧程度(成新率)的判定标准是：一般损坏房屋： ()。

　　A.十、九、八成

　　B. 五、四成

　　C.七、六成

　　D. 三成以下

　　答案：B

　　例题： () 是指供人们购物、办公、学习、旅行、体育、医疗等使用的非生产性建筑，如商业建筑、办公建筑、文教建筑、旅馆建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、医疗建筑等。

　　A.公共建筑

　　B. 工业建筑

　　C. 民用建筑

　　D. 农业建筑

　　答案：A

　　考试要求1.熟悉建筑设备;

　　2.熟悉建筑识图;