2013年房产经纪人考试经纪实务备考辅导（9）

　　资质等级：

　　一级开发资质：1注册资金不低于5000万;

　　2从事房地产开发5年以上;

　　3近3年房屋建筑面积累计竣工30万㎡以上;

　　4连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5上一年房屋建筑施工面积大于15万㎡以上;

　　6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，

　　持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;

　　7工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;8具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;9未发生过重大工程质量事故。

　　二级开发资质：

　　1注册资金不低于2000万;

　　2从事房地产开发3年以上;3近3年房屋建筑面积累计竣工15万㎡以上;

　　4连续

　　3年建筑工程质量合格率达100%;

　　5上一年房屋建筑施工面积大于10万㎡以上;6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;

　　7工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;

　　8具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;

　　9未发生过重大工程质量事故。

　　三级开发资质：

　　1注册资金不低于800万;

　　2从事房地产开发2年以上;

　　3房屋建筑面积累计竣工5万㎡以上;

　　4连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不得少于2人;

　　6工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;

　　7具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了两书制度;

　　8未发生过重大工程质量事故。