2011年房估师考试经营与管理经典习题48

    1、竞争导向定价法不包括（）。

    A.领导定价法

    B.挑战定价法

    C.随行就市定价法

    D.价值定价法

    「答案」D

    2、进度计划管理通常采用横道图和（　　）。

    A.资金流动计划图

    B.网络图

    C.直方图

    D.控制图

    「答案」B

    3、工程成本控制的主要对象是主要费用的（　　）。

    A.变动费用

    B.固定费用

    C.材料费用

    D.人工费用

    「答案」A

    4、制定进度计划时，（　　）法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。

    A.横道图

    B.网络图

    C.进行图

    D.工序图

    「答案」A

    5、（　　）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

    A.承包商

    B.开发商

    C.监理机构

    D.建设主管部门

    「答案」B

    6、房地产的投资对象包括（）。

    A.房地产直接投资和房地产间接投资

    B.房地产实物资产和房地产证券

    C.商品房建设投资和土地开发投资

    D.固定资产投资和流动资产投资

    「答案」B

    7、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（　　）。

    A.商品房建设投资

    B.置业投资

    C.土地开发投资

    D.单纯的土地开发

    「答案」A

    8、按建设性质的不同，投资可分为（　　）等。

    A.新建投资

    B.扩建投资

    C.利用外资

    D.迁建投资

    E.恢复投资

    「答案」A，B，D，

    9、投资的特性包括（　　）。

    A.投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动

    B.投资具有时间性

    C.投资的目的在于得到收益

    D.投资具有稳定性

    E.投资具有固定性

    「答案」A，B，C

    10、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为（　　）。

    A.居住物业

    B.在建工程

    C.工业物业

    D.建成后的物业

    E.商用物业

    「答案」B，D