2010年房地产经纪人经纪实务考试辅导：房地产与一般耐用消费品市场调研的区别

房地产与一般耐用消费品市场调研的区别
　　房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在下列4个方面：
　　1．市场调研的内容不同
　　房地产市场调研具有多样性和复杂性。它贯穿整个房地产市场营销过程，且每个阶段具有不同的调研内容，如在房地产定位阶段，市场调研主要调研竞争项目的基本数据和消费者的生活模式；一般耐用消费品市场调研的主要内容是调研消费者的个人偏好。
　　2．市场调研的侧重点不同
　　房地产市场营销活动涉及环节和阶段众多。同样是消费者调研，房地产市场调研侧重消费者的生活模式、行为模式的研究分析；一般耐用消费品调研则侧重对产品的消费习惯、消费偏好、消费者特征分析。
　　3．市场调研的方法不同。房地产市场调研经常采用的方法有实地调研法、座谈会调研法等。
　　4．市场调研的对象不同。房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调研，如项目基地状况、交通信息和基本信息。