2009年房产经纪人经纪实务备考习题（10）

1、 房地产市场细分的步骤中第一步应做的是（　）。

A．明确企业经营方向
B．确定市场细分标准
C．选定目标市场
D．对整体市场初步细分
 
标准答案：a 
 
2、 根据消费者对商品特性的不同偏好程度，可将偏好分为三种类型，以下不属于这三种偏好的是（　）。

A．异质性偏好
B．同质性偏好
C．分散性偏好
D．群组性偏好
   
标准答案：a 
 
3、 按影响消费者需求的各种因素，由粗到细逐步地进行系列划分市场的方法是（　）。

A．单一标准法
B．综合标准法
C．系列标准法
D．群组标准法
 
标准答案：c 

4、企业的目标市场集中于一个细分市场的模式是（　）。

A．市场专业化
B．选择专业化
C．产品专业化
D．产品与市场集中化
   
标准答案：d

5、 （　）是预售市场景气的同步、反向指标，（　）是预售市场景气的领先、反向的指标，（　）是预售市场景气的同时、同向指标。

A．中长期放款利率，汇率年增长率，货币供给额年增率
B．货币供给额年增率，汇率年增长率，中长期放款利率
C．汇率年增长率，中长期放款利率，货币供给额年增率
D．汇率年增长率，货币供给额年增率，中长期放款利率 
  
标准答案：c