2009年房产经纪人经纪实务备考习题（5）

1、 市场营销的初创时期是（　）。

A．18世纪末到19世纪20年代
B．18世纪末到19世纪30年代
C．19世纪末到20世纪20年代
D．19世纪末到20世纪30年代
   
标准答案：c 
 
2、 （　），我国曾一度引进市场营销学，（　）后重新从国外引进。

A．20世纪50年代末，20世纪80年代末
B．20世纪40年代末，20世纪70年代末
C．20世纪60年代末，20世纪70年代末
D．20世纪30年代末，20世纪70年代末
 
标准答案：b 
 
3、 项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究，房地产经纪人在其中主要起到（　）的作用。

A．投资测算
B．风险预测
C．提供信息
D．可行性研究
 
标准答案：c 
 
4、 市场营销的控制过程包括如下4个步骤：①管理部门设定具体的市场营销目标；②估计希望业绩和实际业绩之间存在差异的原因；③衡量企业在市场中的业绩；④管理部门采取正确的行动，以此弥补目标与业绩之间的差距。其正确的顺序应该是（　）。

A．①③②④
B．①②③④
C．③①②④
D．②①③④  
 
标准答案：a 
 
5、 房地产是一种特殊商品，（　）是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。

A．不可移动性
B．投资大
C．开发周期长
D．产品差异性大
 
标准答案：a