09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（8）

单选题:

1、 房源的物理属性决定了房源的(     )，所以也在一定程度上决定了房源的市场价格。
A．价值
B．资本原值
C．使用效用
D．使用价值 

标准答案：d 

2、 建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的(    )属性。
A．法律
B．物理
C．心理
D．化学 

标准答案：b 

3、 在房地产居间业务中，房地产经纪人所需要的房源信息不是零星的、孤立的、个别的，而必须是(    )。
A．大量的、丰富的、系统的
B．大量的、系统的、连续的
C．系统的、逻辑的、连续的
D．大量的、客观的、真实的 

标准答案：b 

4、 目前， (    )这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源。
A．小业主
B．小业主和中业主
C．中业主
D．大业主 

标准答案：a 

5、 (    )一般是中介公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。
A．商铺
B．写字楼
C．厂房
D．住宅 

标准答案：d 

6、 一些(    )，其房源更是经常在“活跃”与“不活跃”之间变换。
A．买卖的成交个案
B．买卖的未成交个案 
C．租赁的成交个案
D．租赁的未成交个案 

标准答案：c