09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（9）

多选题:

1、 房源的法律属性主要包括 (    ) 等。
A．委托合法性证明
B．物业的用途
C．适用法律条文
D．权属状态
E．房源附属法律文件 

标准答案：b, d 

2、 房源价格是由业主(委托方)决定的，他们（       ）是决定房源价格的重要依据。
A．对市场信息的了解程度
B．出售或出租的心态 
C．收入水平
D．购买房屋的支出
E．社会地位 

标准答案：a, b 

3、 具有 (    )的房屋，在效用上就具有相似性，对于特定的需求者而言，他们是可以相互替代的。
A．相同价格
B．相似地段
C．相似建筑类型
D．相似新旧程度
E．相似房型 

标准答案：b, c,

4、 一个有效的房源信息，应包括(    ) 等基本要素。
A．业主资料
B．房屋状况
C．购买者
D．放盘要求
E．放盘理由 

标准答案：a, b, d